EX 113/06 - 10.08.2023 v 10:00 hod. 

1/35 Rod. domu a pozemek, k.ú. Pardubice, okr.: Pardubice

Nejnižší podání: 30 000 Kč     Jistota: 20 000 Kč  

Dražební vyhláška    Znalecký posudek  

Rodinný dům řešený jako koncový řadový, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a šikmou střechou s půdním prostorem.

Dispoziční řešení: dle sdělení je dům částečně podsklepený ( sklep a ani půdní prostor nebyl zpřístupněn ), v prvním nadzemním podlaží vede prostředkem objektu chodba jako hlavní komunikační prostor, ze které jsou přístupné po obou stranách obytné prostory. Dle obhlídky je podlaží rozděleno na čtyři části ( dvě malé jednotky na každé straně ), které jsou užívány k bydlení různými romskými rodinami.

Technické řešení: objekt je běžně založený, s chybějící nebo narušenou izolací proti vlhkosti, zděný v tl. do 50 cm, střecha šikmá sedlová s dřevěným krovem a s krytinou skládanou z pálených tašek na konci své životnosti, okna částečně vyměněna za plastová, dveře dřevěné do dřevěné zárubně, fasáda do ulice opravená s nátěrem, do dvora opadaná bez údržby. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva nebo kamny plynovými ( dle sdělení st.úřadu byl v r. 2000 povolen rozvod plynu ke dvěma topidlům a sporáku, což bylo patrně v jedné jednotce provedeno ).

Dle sdělení byl dům postaven v r. 1900, v průběhu trvání stavby nebyly prováděny zásadní stavební práce. Stav a údržba vzhledem k množství spoluvlastníků a uživatelů je minimální, stav a vybavení jednotlivých prostor je rozdílný.

Dům je napojen na veřejné inženýrské sítě – elektro, plyn, voda, patrně kanalizace.

Zastavěná plocha rodinného domu 175 m2

Užitná plocha domu bez sklepa ( cca 70% UP ) 125 m2

Vedlejší stavby – při hranici pozemku po obvodu dvora jsou umístěny vedlejší stavby – sklady/dřevníky, stav a údržba zanedbaná.

Pozemky

Parc. č. st. 1133, zastavěná plocha a nádvoří s výměrou 506 m2 .

Pozemek je částečně zastavěn rodinným domem a vedlejšími stavbami a z části slouží jako uzavřený dvůr. Pozemek je rovinný, s možností napojení na veřejné inženýrské sítě. Přístup po zpevněné komunikaci pro pěší, přístup autem je omezený – pouze po komunikaci pro pěší a cyklisty.

-tato dražba je elektronická na portálu: www.e-drazby.cz